Dom 219m², Siekierczyna

Dom z poddaszem i garażem | 11 ar | Siekierczyna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Siekierczyna 409, gmina Limanowa , około 4 km od Limanowej.

Budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku . Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m² . Budynek jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako dwukondygnacyjny .

Po wybudowaniu domu zagospodarowano również poddasze na cele mieszkalne. Według wykonanego obmiaru powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 103 m² , natomiast jego szacunkowa powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń pod skosami, wynosi około 65 m² . Oznacza to, że faktycznie wykorzystywana powierzchnia mieszkalna obu kondygnacji wynosi około 152 m² , przy czym wartość ta ma charakter orientacyjny i została określona na podstawie własnego obmiaru, a nie dokumentacji projektowej.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40,7 m² , hol około 13,4 m² , pokój około 12,5 m² , gabinet około 8,5 m² , łazienka około 8,6 m² , wiatrołap około 2,9 m² oraz komunikacja ze schodami. Z części mieszkalnej dostępny jest taras o powierzchni około 19 m² .

Na tej kondygnacji znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7 m² .

Poddasze zostało zagospodarowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, antresolę, pomieszczenie gospodarcze/garderobę oraz komunikację . Powierzchnie po podłodze poszczególnych pomieszczeń wynoszą odpowiednio około 18,8 m², 16 m² i 13,5 m² dla trzech pokoi, około 15 m² dla korytarza, około 26,6 m² dla antresoli oraz około 7 m² dla pomieszczenia gospodarczego. Na poddaszu przewidziano także miejsce na łazienkę, która wymaga wykonania.

Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX , ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach kryty jest dachówką ceramiczną .

Dom jest zasadniczo wykończony i użytkowany, natomiast łazienki wymagają dokończenia prac wykończeniowych .

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba . Woda doprowadzona jest ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej działce .

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1100 m² , z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka jest zagospodarowana, z trawnikiem i nasadzeniami.

Nieruchomość położona jest w Beskidzie Wyspowym , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Do Limanowej jest około 4 km , co zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 2500
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 5000
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 63 x 27
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 152
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana
Ściany pokoi: inne
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 28
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, inne
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317168


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/8qe80k

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Wojciech Sudoł, e-mail: wojtek@sadurscy.pl, tel: +48 509-907-533. Nr oferty: BS5-DS-317168