Działka 1000m², Radziszów

DZIAŁKA BUDOWLANA 10,5 ARA | RADZISZÓW | 15 KM OD KRAKOWA

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,5 ara , położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Radziszowa, zaledwie około 15 km od Krakowa .

Nieruchomość jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem Ł3MU , który pozwala przede wszystkim na realizację zabudowy mieszkaniowej, a dodatkowo daje możliwość wprowadzenia funkcji usługowej.

DZIAŁKA

Teren jest płaski, ustawny i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego . Parametry określone w MPZP pozwalają na realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego.

Najważniejsze parametry zabudowy:


maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 55% ,
minimum 25% terenu biologicznie czynnego ,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 12 m ,
możliwość stosowania dachów dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci 30°-45° .


Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości również pod funkcję usługową , co daje właścicielowi większą elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu działki.

MEDIA I DOJAZD

Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a ostatni około 50-metrowy odcinek stanowi droga gruntowa .

Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie:


gaz - w drodze ,
woda - w drodze asfaltowej ,
prąd - na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy granicy nieruchomości .


LOKALIZACJA

Radziszów to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcące zachować szybki dostęp do Krakowa .

W miejscowości dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz restauracje.

Ogromnym atutem jest stacja PKP w Radziszowie , zapewniająca bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym. Dojazd pociągiem zajmuje około 25 minut , co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.

To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i Krakowa , a jednocześnie chcą mieć dodatkową możliwość wykorzystania części nieruchomości na funkcję usługową.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Bracia Sadurscy