Lokal 83m², Giebło

DO SPRZEDANIA BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY 83 m2 GIEBŁO gm. OGRODZIENIEC Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 83 m2, usytuowany na narożnej działce u zbiegu ul. Edukacyjnej i ul. Częstochowskiej w miejscowości GIEBŁO (gmina Ogrodzieniec, powiat zawierciański, woj. śląskie).Budynek historycznie pełnił funkcję skupu mleka oraz punktu aptecznego. Ze względu na swoją lokalizację, układ pomieszczeń oraz obecność rampy załadunkowej stanowi doskonałą bazę pod różnorodne działalności gospodarcze, handlowe lub magazynowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIŚwietna ekspozycja: Budynek położony bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych (ul. Częstochowska / Edukacyjna) wysoka widoczność.Rampa załadunkowa: Zewnętrzny podjazd i rampa ułatwiająca rozładunek oraz załadunek towarów.Solidna konstrukcja: Budynek murowany ze trwałym stropem gęstożebrowym.Wszechstronność adaptacji: Zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenie techniczne (rozdzielnia) oraz przestrzeń chłodnicza/magazynowa.SPIS POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIA (ŁĄCZNIE OK. 83 m2 )Układ budynku jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje następujące pomieszczenia:Dawna chłodnia: 3,50 m x 7,36 m (25,76 m2) główna, przestronna część magazynowaKomunikacja przy chłodni: 4,28 m x 2,23 m (9,54 m2)Pomieszczenie : 3,30 m x 5,68 m (18,74 m2)Komunikacja: 2,02 m x 4,52 m (9,13 m2)Rozdzielnia / pomieszczenie techniczne: 2,64 m x 2,56 m (6,76 m2)Korytarz główny: 1,74 m x 2,64 m (4,59 m2) + 2,22 m x 1,44 m (3,20 m2)Sanitariat (od drogi głównej): 1,19 m x 2,64 m (3,14 m2)Toaleta (WC): 1,44 m x 1,24 m (1,79 m2)MEDIA I INFRASTRUKTURAEnergia elektryczna: Przyłącze prądu (w budynku znajduje się rozbudowana rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami / siła).Woda: Zapewniony dostęp do sieci wodociągowej.Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo).STAN PRAWNYGrunt: Użytkowanie wieczyste gruntu (486 m2).Budynek: własność budynku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY / PRZEZNACZENIEBudynek idealnie sprawdzi się jako:Magazyn, hurtownia lub lokalny punkt dystrybucyjnyWarsztat, punkt usługowy lub zakład produkcyjno-rzemieślniczySklep wielobranżowy, spożywczy lub rolniczyPrzechowalnia / chłodnia (z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury)Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu. tel. 791 377 551 BRAK PROWIZJI DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: użytkowanie wieczysteKanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: do 100mWoda: miejskaStan lokalu: do remontuKonstrukcja: murowanaTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszanePrzeznaczenie: usługoweWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3296. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,

Ogłoszenie z systemu IMO