Dom 201,2900m², Radziszów

Dom skrojony na miarę. Budynek w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 143m 2 ulokowany w rozwijającej się okolicy Rzozowa / Radziszowa na działce o powierzchni 5 arów. Idealna propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie budowanej nieruchomości idealnie dopasowanej do swoich potrzeb i gustu. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.

Zakup bez podatku PCC,
woda i prąd doprowadzone do budynku,
istnieje możliwość przygotowania nieruchomości do stanu deweloperskiego, do ustalenia indywidualnie,
głównym materiałem budowlanym jest beton komórkowy, dom jest przykryty dachem z dachówki ceramicznej.

Praktyczny i przestronny dom z jasnym salonem połączonym z jadalnią. Projekt umożliwia otwarcie lub zamknięcie części kuchennej na salon - zgodnie z marzeniem nowych właścicieli. Na parterze po wejściu znajdziemy się wiatrołapie skąd możemy udać się do pomieszczenia gospodarczego, gdzie według projektu znajduje się miejsce dla pompy ciepła. Wiatrołap prowadzi oczywiście również do części domowej, korytarz pozwala wygodnie dotrzeć do salonu z jadalnią czy kuchni. Projekt zakłada stworzenie wyjścia na taras z części dziennej. W kuchni przewidziano miejsce na spiżarnię. Na parterze znajduje się również pokój idealny na gabinet czy sypialnię dla gości. Na parterze znajdziemy też łazienkę, schowek oraz schody prowadzące na górę.

Poddasze użytkowe można zagospodarować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Bez problemu jednak zmieścimy tutaj aż cztery sypialnie , garderobę i dużą łazienkę. Dom nie jest podpiwniczony.

Zestawienie powierzchni:

Parter o pow. użytkowej 74,5m 2 :


wiatrołap, 5m 2 ,
pom. gospodarcze, 6,2m 2 ,
schowek, 0,19m 2 ,
korytarz, 3,6m 2 ,
łazienka, 2,89m 2 ,
kuchnia, 14,35m 2 ,
spiżarka, 3,5m 2 ,
salon z jadalnią, 25,4m 2 ,
pokój, 13,3m 2 ,


poddasze o pow. użytkowej 68,95m 2 :

schody, 4,98m 2 ,
korytarz, 7,14m 2 ,
garderoba 3,28m 2 ,
łazienka, 5,34m 2 ,
pokój 1, 14,05m 2 ,
pokój 2, 12,38m 2 ,
pokój 3, 12,38m 2 ,
pokój 4, 9,4m 2 .



Projekt firmy Archon - Dom w Roszponkach 2 (E) OZE. Budynek mieszkalny jednorodzinny. Gaz na działce. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebności. Zgodnie z MPZP dom wybudowany jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kanalizacja: projekt przewiduję zbiornik szczelny wybieralny o pow. 10m 3 . Projekt przewiduje zlokalizowanie dwóch miejsc postojowych na terenie działki (zgodnie z MPZP). Woda oraz prąd doprowadzone do budynku.

Okolice Radziszowa czy Rzozowa są coraz chętniej wybieranymi kierunkami dla osób pracujących w Skawinie czy Krakowie. Cicha i zielona okolica sprzyja wypoczynkowi i umila spędzanie wolnego czasu. Nieruchomość zlokalizowana jest około 7km od Skawiny i około 11km od południowych granic Krakowa. Sklepy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole czy komunikacja (autobus, pociąg) dostępne w odległości 900-2500 metrów od nieruchomości.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 738 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: Dojazd po służebności drogą utwardzoną.
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 1800
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: Barierka
Powierzchnia ogródka [m2]: 110
Wymiary działki [m]: 17x26
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: bloczki betonowe
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 9, 12, 12 14
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: cegła
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 14
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8m2, 5,3m2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki: lustro
Ściany łazienki: cegła
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,6m2, 7,1m2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: cegła
Wystawa okien - przedpokój : Pn


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316982

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Łukasz Hołda, e-mail: lukasz@sadurscy.pl, tel: +48 577-796-778. Nr oferty: BS4-DS-316982