Mieszkanie 48,0800m², Kraków Podgórze Duchackie

Zdjęcia należą do właściciela oferty

Na sprzedaż oferowane jest ustawne mieszkanie o powierzchni 48,08 m² , znajdujące się przy ul. Serbskiej , na terenie Woli Duchackiej w Krakowie. Lokal mieści się na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1980 roku .

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem. Pomieszczenia są niezależne, a oddzielna kuchnia z oknem zapewnia dodatkową wygodę i dobrą wentylację.

Rozkład pomieszczeń

W skład mieszkania wchodzą:


salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
osobna sypialnia,
widna, niezależna kuchnia,
łazienka,
przedpokój z przestrzenią do przechowywania,
balkon.


Do mieszkania przynależy również piwnica.

Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła, a także umożliwia sprawne przewietrzanie lokalu.

Najważniejsze zalety


48,08 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni,
dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia z oknem,
balkon,
duża piwnica,
pierwsze piętro,
miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
ogólnodostępne miejsca parkingowe,
spokojne, zielone otoczenie,
infrastruktura potrzebna do codziennego życia w bliskim sąsiedztwie.


Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla rodziny czy inwestora.

Wola Duchacka - wygodna lokalizacja

Okolica przy ul. Serbskiej zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. W niedużej odległości znajdują się m.in. Carrefour, Lidl, Biedronka i Lewiatan , a także apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.

W pobliżu nie brakuje również terenów zielonych, miejsc do spacerów, placów zabaw oraz punktów usługowych i gastronomicznych.

Dużym atutem jest komunikacja - w kilka minut można dojść do przystanków autobusowych i tramwajowych. Dojazd do centrum Krakowa jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Niedaleko znajduje się również autostrada A4 .

Informacje techniczne


powierzchnia: 48,08 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 1 z 4
rok budowy: 1980
balkon: tak
piwnica: ok. 6 m2
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: z sieci miejskiej
parking: ogólnodostępny


Cena i opłaty

Cena: 620 000 zł

Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, gaz oraz wywóz nieczystości.

Modernizacja

Około trzy lata temu w mieszkaniu wykonano prace modernizacyjne. W ich ramach wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną w kuchni i łazience .

To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu:
Katarzyna Rozwadowska
791-023-893




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 50
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,0800
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-316898

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Katarzyna Rozwadowska-Różana, e-mail: kasia@sadurscy.pl, tel: +48 791-023-893. Nr oferty: BS3-MS-316898