Dom 196,7000m², Polanowice

Wolnostojący dom z dużą działką w Polanowicach - blisko Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Polanowicach, w gminie Słomniki , położony na przestronnej, 12-arowej działce . To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Krakowa.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację, dużą działkę oraz bardzo dobre możliwości komunikacyjne . Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 10 arów.

Najważniejsze informacje:


dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem ,
rok budowy: 2010 ,
powierzchnia całkowita: 196,7 m² ,
powierzchnia użytkowa: 141,9 m² ,
powierzchnia po podłodze: 167,1 m² ,
działka o powierzchni 12 arów ,
5 pokoi ,
garaż w bryle budynku,
dach pokryty dachówką ceramiczną ,
budynek ocieplony styropianem 15cm ,
poddasze ocieplone wełną mineralną,
przestronny taras,
działka płaska, prostokątna, ogrodzona i częściowo zagospodarowana,
możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 10 arów za 330 000 zł .


Funkcjonalny układ domu

Na parterze znajduje się przestronna, reprezentacyjna część dzienna, która stanowi serce domu. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia , tworzące wygodną i otwartą przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras , który w sezonie letnim może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na tym poziomie znajdują się również:


wiatrołap,
łazienka,
kotłownia,
garaż.


Użytkowe poddasze oferuje cztery duże, ustawne i przestronne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną, wymagająca wykończenia , co daje możliwość urządzenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Działka - przestrzeń i możliwości

Dom znajduje się na 12-arowej, płaskiej i prostokątnej działce , która jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Jej kształt oraz powierzchnia zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 10 arów w cenie 300 000 zł .

Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa

Polanowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Krakowa do pracy lub szkoły.

W bliższej i dalszej okolicy znajdują się m.in.:


sklepy spożywcze,
szkoła,
boisko,
przychodnia,
Centrum Kultury.


To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dotarcia do Krakowa .

Dom dla rodziny, która ceni przestrzeń

Jeżeli marzysz o własnym domu, dużej działce i spokojnym miejscu do życia, a jednocześnie zależy Ci na dobrym skomunikowaniu z Krakowem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Przestronny salon z kominkiem, cztery duże pokoje na poddaszu, garaż, duża działka oraz możliwość dokupienia kolejnych 10 arów sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości dopasowania jej do potrzeb przyszłych właścicieli .

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Dla Klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz pomoc w znalezieniu korzystnego rozwiązania finansowego.

Prezentacja nieruchomości jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Szczegóły oferty
Grzesiek tel. 796 541 485


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 22/53
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,9000
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres
Ściany przedpokoi: malowane, kamień naturalny


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-316376


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eCuxZRt2cW9

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-DS-316376-1