Lokal 95m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 95m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Marynarskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od najemcy------------Funkcjonalna przestrzeń biurowa stworzona z myślą o najemcy, który poszukuje wygodnego, dobrze zorganizowanego miejsca do pracy w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej.Struktura budynku umożliwia precyzyjne dopasowanie powierzchni do potrzeb firm o różnej skali działalności od startupów po duże zespoły. Możliwość dostosowania aranżacji powierzchni do potrzeb nowego najemcy, poprzez wydzielenie stref typu:-open space,-gabinety biurowe,-recepcja/poczekalnia,-sale konferencyjne.-pomieszczenia socjalne,(rzut dołączony do oferty pokazuje jedynie przykładową aranżację powierzchni).Dzięki dużym przeszkleniom, każdy z pokoi biurowych ma doskonały dostęp naturalnego światła.Częściowo otwierane okna.Klimatyzacja.Elegancka wykładzina dywanowa.Podwieszane sufity.Całodobowy dostęp.Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługiNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 1377,50 EUR-koszty eksploatacyjne: 27,10 PLN/m2,-zużycie mediów,-udział w powierzchniach wspólnych (5,91%),Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Światłowód w budynku.Bezpłatna sieć WiFi na recepcji budynku.Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu: 3 lata-kaucja 3 miesiące,Parking:265 miejsc parkingowych zlokalizowanych na trzech poziomach podziemnych.200 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2Myjnia samochodowa w garażu,Parking dla rowerów.Opis budynku:Biurowiec oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Recepcja na parterze.6 szybkich wind.Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTVKlimatyzacja i nowoczesna wentylacja.Pełne okablowanie.Serwerownia.Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMSUdogodnienia dla najemców w budynku i w sąsiedztwie:-siłownia, joga, basen, boisko do siatkówki plażowej, -sklep Żabka,-restauracje i kawiarnie,-punkty usługowe,-przedszkole, Lokalizacja:Bliskość dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79, sprawny dojazd do ścisłego Centrum Warszawy.Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego; w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe (Wynalazek, Postępu, Marynarska).Ścieżki rowerowe wzdłuż ulic Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego, CybernetykiDo podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 370664. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,