Lokal 164m², Kraków Grzegórzki, Grzegórzki

Nowoczesne biuro 164 m², ul. Mogilska, centrum Krakowa

Wyjątkowa przestrzeń biurowa klasy B+ w doskonałej lokalizacji. Oferta zawiera autentyczne zdjęcia nieruchomości.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 164 m²
Lokalizacja: ul. Mogilska, okolice Ronda Mogilskiego
Budynek: nowoczesny biurowiec z 2008 roku
Stan: gotowy do wejścia, wysoki standard

Idealne miejsce dla biznesu

Układ pomieszczeń oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealny adres dla kancelarii prawnych i notarialnych, biur rachunkowych i księgowych, agencji reklamowych i marketingowych, firm z branży IT, biur architektonicznych, firm szkoleniowych oraz agencji rekrutacyjnych.

Standard i układ biura

Jasne, przestronne i klimatyzowane wnętrza. W pełni przygotowany aneks kuchenny oraz reprezentacyjna recepcja na parterze budynku.

Bezpieczeństwo

Fizyczna ochrona budynku przez całą dobę.
System kontroli dostępu z elektronicznymi kartami wejścia.
Całodobowy monitoring obiektu i parkingu.
Nowoczesny system przeciwpożarowy.

Lokalizacja i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, co zapewnia bardzo dobry dojazd.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 50 metrów od budynku.
Dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 4 minut, a do Rynku Głównego około 5 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Sąd Okręgowy, Komenda Policji, banki, hotel Chopin, restauracje, stołówka, sklepy, stacja benzynowa oraz parking strzeżony.

Warunki finansowe

Czynsz najmu: 45 zł za m² netto
Opłaty administracyjne: 19,39 zł za m² netto plus media
Okres najmu: elastyczny, dopasowany do potrzeb firmy

Kontakt:
Dariusz Zieliński
tel: 503 112 787

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 5
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Teren ogrodzony: TAK
Kategoria biurowca: B
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 19,39
Stan lokalu: po remoncie
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 10
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-316347

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Kontakt do agenta: Dariusz Zieliński, e-mail: darek.zielinski@sadurscy.pl, tel: +48 503-112-787. Nr oferty: BS4-LW-316347-80