Dom 260m², Andrychów

Dom z lat 30. XX w. | 188 m² PU mieszkalnej | działka ok. 14 arów | 6 pokoi | Andrychów

Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Dąbrowskiego 1 w Andrychowie, na działce o powierzchni około 15 arów.

Budynek został wzniesiony w latach 30. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły . Jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z dodatkową przestrzenią strychową. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej, obejmującej parter i piętro, wynosi około 188 m² .

Najważniejsze informacje: około 188 m² powierzchni mieszkalnej, działka o powierzchni około 15 arów, 6 pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki, osobne WC na każdej kondygnacji, pomieszczenie gospodarcze, strych, dwa balkony oraz pełne podpiwniczenie.

Dom znajduje się w średnim stanie technicznym i wymaga remontu wewnątrz. Nie stwierdzono uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku. Dach jest kryty dachówką ceramiczną i został wyremontowany.

Układ budynku

Parter:

- trzy przestronne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz i komunikacja.

Piętro:

- trzy pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- strych,
- korytarz i komunikacja,
- dwa balkony.

Powierzchnia około 188 m² została określona orientacyjnie na podstawie wymiarów przedstawionych na rzutach. Nie obejmuje pomieszczeń piwnicznych, strychu ani balkonów.

Układ domu, obejmujący kuchnię, łazienkę i WC na każdej kondygnacji, umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.

Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia piwniczne, kotłownia, korytarz oraz komunikacja, zapewniające dużą przestrzeń gospodarczą i magazynową.

We wnętrzach zachowały się elementy charakterystyczne dla budynków z tego okresu, w tym drewniane podłogi, drzwi wewnętrzne oraz piece kaflowe. Pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone, jednak wymagają remontu oraz modernizacji instalacji i wykończenia.

Działka o powierzchni około 15 arów jest płaska, częściowo porośnięta drzewami owocowymi i zielenią. Zapewnia dużo przestrzeni do urządzenia ogrodu oraz strefy wypoczynkowej.

Nieruchomość położona jest przy ul. Dąbrowskiego w Andrychowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.


Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 500
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10
Powierzchnia ogródka [m2]: 1300
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 188
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 6


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-316261


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pXDsaKASauf

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

--------------------------

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.


Kontakt do agenta: Wojciech Sudoł, e-mail: wojtek@sadurscy.pl, tel: +48 509-907-533. Nr oferty: BS5-DS-316261