Dom 250m², Zembrzyce

Przestronny dom dla dużej rodziny w okolicy Suchej Beskidzkiej.

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu dom o powierzchni całkowitej ok. 250m2 w Zembrzycach , powiat Suski .

Oferowana nieruchomość została całkowicie wybudowana z cegły i ukończona w roku 1950 . Wysokość pomieszczeń 2,7-2,9m.

Technologia budowy:
• Mury : Cegła
• Fundamenty : Ławy Fundamentowe
• Dach : Blacha

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
1. Klatka schodowa
2. Salon
3. Kuchnia (jasna z oknem)
4. Sypialnia
5 . Jadalnia
6. Łazienka
7. Przedpokój

1 Piętro:
1. Klatka schodowa
2. Salon
3. Kuchnia (jasna z oknem)
4. Sypialnia
5 . Jadalnia
6. Łazienka
7. Przedpokój

Dodatkowe Piętra:
Strych oraz podpiwniczenie(kotłownia)

Strony świata: Wschód, Zachód, Północ

INSTALACJE:

Woda: Jest

Prąd: Jest. Instalacja Wymieniana w 2010 roku.

Gaz: Brak

Ogrzewanie: Olejowe z możliwością przejścia na gazowe/eko-groszek. Średnio miesięczny koszt to ok. 670zł

Kanalizacja: Jest

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom usytuowany jest na przestronnej działce, która zapewnia swobodę i komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz klasycznym, eleganckim stylem wykończenia. Wnętrza zachowane są w bardzo dobrym stanie - w salonach znajdują się solidne meble wykonane z wysokiej jakości drewna, które nadają domowi ponadczasowego charakteru, natomiast kuchnie zostały urządzone w bardziej nowoczesnym stylu.

Parter oraz piętro posiadają niemal identyczny rozkład pomieszczeń. Na każdej kondygnacji znajdują się salon, kuchnia, jadalnia, łazienka oraz korytarz łączący część dzienną. Funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno salon, jak i jadalnię można zaadaptować na dodatkową sypialnię, przy czym w przypadku jadalni będzie to pokój przejściowy. Dzięki temu dom z łatwością można dostosować do potrzeb większej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Budynek przeszedł remont w 2010 roku, podczas którego wykonano m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Dach pokryty blachą został wymieniony około 6 lat temu, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Piony kanalizacyjne pozostały w starszym standardzie.

Mimo że dom od kilku lat nie jest na stałe zamieszkiwany, pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Właściciele regularnie doglądają nieruchomości, dbając o jej bieżące utrzymanie, a w okresie zimowym budynek jest odpowiednio ogrzewany, dzięki czemu wnętrza są zadbane i gotowe do użytkowania.

Dodatkowym atutem jest duże, prywatne, 4arowe podwórko otoczone żywopłotem, które zapewnia nam doskonałe miejsce do spotkań z rodziną czy urządzenia ogrodu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również przestronny strych z dużym potencjałem do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Dom jest częściowo podpiwniczony - w podziemiu znajduje się kotłownia oraz niska piwnica, która dawniej pełniła funkcję składu opału. Uzupełnieniem nieruchomości jest szeroki jednostanowiskowy garaż przylegający do bryły budynku, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu, oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Zembrzyce to malownicza miejscowość położona w województwie małopolskim , otoczona zielonymi terenami i pięknymi krajobrazami Beskidów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort codziennego życia. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne podstawowe punkty usługowe, a dogodny dojazd do Suchej Beskidzkiej i okolicznych miejscowości zapewnia wygodną komunikację. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości z naturą oraz niezbędną infrastrukturą.

DOJAZDY:
Około 50m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Z Zembrzyc dzięki komunikacji miejskiej można dojechać m.in. do:


Suchej Beskidzkiej - najczęściej kursujący kierunek, ok. 5-10 minut jazdy.
Makowa Podhalańskiego .
Zawoi .
Skawicy .
Budzowa .
Sułkowic .
Skawiny - dzięki linii A53 Kolei Małopolskich .




Przykładowe czasy dojazdów:

Sucha Beskidzka - ok. 11min (Samochód)
Wadowice - ok. 20min (samochód)

Cena nieruchomości: 600 000zł

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 150
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 430
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: parkiet
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: tynk, tapety


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-316619

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Kalarus
+48 500-673-615
pawel@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Paweł Kalarus, e-mail: pawel@sadurscy.pl, tel: +48 500-673-615. Nr oferty: BS2-DS-316619