Mieszkanie 45,8000m², Kraków Stare Miasto, Kazimierz

Mieszkanie 45,80 m² w sercu Kazimierza - ul. Bocheńska 8 | 775 000 zł


Tylko w naszym Biurze!
Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 45,80 m² , położone przy ul. Bocheńskiej 8 na Kazimierzu, w kamienicy znajdującej się na rogu z ul. Gazową. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - miejsce, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające klimatycznego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdza się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy , ale równie dobrze nadaje się na wynajem długoterminowy (od lat z sukcesem wynajmowane).

Lokal znajduje się na 3. piętrze w nadbudowie kamienicy z lat 50‑tych. Nad mieszkaniem mieści się strych / suszarnia , która stanowi dodatkową poduszkę termiczną i zapewnia pełną ciszę — nikt nie chodzi nam nad głową. Choć wejście do budynku prowadzi od strony podwórka, okna mieszkania wychodzą na główną ulicę i mają południową ekspozycję , dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

W dużym pokoju na podłodze w salonie znajduje się parkiet , natomiast w sypialni (która kiedyś pełniła funkcję kuchni) położono panele . Okna PCV zostały wymienione około 20 lat temu. Ogrzewanie jest miejskie , a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego . Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4-5 m² , co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Czynsz wynosi 928 zł / 2 os (z zal na media). Stan mieszkania - do remontu lub odświeżenia , w zależności od oczekiwanego standardu przyszłego właściciela. Odrębna własność z KW, bez obciążeń w dziale IV.

Kazimierz to wyjątkowa część Krakowa — pełna kawiarni, restauracji, galerii, zabytków i klimatycznych uliczek. Z mieszkania przy Bocheńskiej 8 w kilka minut można dojść do ul. Miodowej, Placu Nowego czy bulwarów wiślanych. To lokalizacja, która nie tylko gwarantuje wygodę życia, ale również zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji.

Cena nieruchomości wynosi 775 000 zł- do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,8000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8900
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,4 / 9
Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 2
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316319

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-316319