Mieszkanie 49,9200m², Kraków Krowodrza, Łobzów

Mieszkanie z widokiem na Wawel - Stara Krowodrza, ul. Mazowiecka

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Mazowieckiej, w samym sercu Starej Krowodrzy. Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego budynku, dzięki czemu z okien oraz loggii rozpościera się atrakcyjny widok na Wawel i Alejki Grottgera.

Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Otoczenie stanowi zadbana zieleń, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny parking zamykany szlabanem.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, parki, sklepy, punkty usługowe oraz galerie handlowe. Bardzo dobre połączenia autobusowe i tramwajowe umożliwiają wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.

Mieszkanie składa się z:


przestronnego pokoju dziennego o powierzchni 21 m², z wyjściem na balkon typu loggia,
sypialni o powierzchni 10,1 m²,
oddzielnej, jasnej kuchni o powierzchni 7,2 m²,
łazienki z WC,
przedpokoju z dużą szafą wnękową.


Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,08 m².

Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala także na przekształcenie mieszkania w lokal trzypokojowy, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okienną. Pokój dzienny skierowany jest na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrza, natomiast pozostałe pomieszczenia mają ekspozycję zachodnią.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 803 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie, zaliczkę na zimną wodę, wywóz odpadów, koszty administracyjne oraz fundusz remontowy.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, atrakcyjnym widokiem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.
Kontakt:
+ 48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: przy budynku
Piwnica [m2]: 2,0800
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9200
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21m2, 10,2m2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,6
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316524


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=1RazjD8nf1x

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-MS-316524