Mieszkanie 36m², Kraków Nowa Huta, Nowa Huta

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Stara Nowa Huta | Duża piwnica i dostęp do strychu

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez kosztownych remontów? Ta nieruchomość łączy nowoczesne wykończenie z klimatem historycznej Nowej Huty i spokojnym sąsiedztwem pełnym zieleni.

Mieszkanie

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie świeżo po generalnym remoncie , wykonanym z dbałością o każdy detal. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, przygotowano instalację trójfazową (siła), zamontowano nowe okna, drzwi wewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe ERKADO.

W mieszkaniu zainstalowano nową, energooszczędną termę Ariston o pojemności 60 l i szerokości zaledwie 32 cm, dzięki czemu można ją łatwo zabudować.

Nowoczesna łazienka została urządzona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce. Minimalistyczny design podkreśla wygodny prysznic oraz wysokiej jakości armatura.

W pokojach położono eleganckie drewniane panele wysokiej klasy, a całość dopełnia nowoczesne, loftowe oświetlenie. W podwieszanych sufitach ukryto karnisze, dzięki czemu wnętrza prezentują się wyjątkowo estetycznie i nowocześnie.

Przestronna sypialnia

Sypialnia o powierzchni około 20 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić w niej:


wygodną strefę sypialnianą,
garderobę,
miejsce do pracy lub domowe biuro.


Przygotowano również instalację pod dodatkowe oświetlenie garderoby.

Wyjątkowego charakteru wnętrzu dodają zachowane i odnowione elementy z lat 50. - oryginalny parapet z lastrico oraz stylowy żeliwny kaloryfer, które pięknie współgrają z nowoczesnym wykończeniem.

Jasny salon

Salon jest przestronny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Zaplanowano w nim miejsce pod zabudowę kuchenną, co pozwala urządzić przestrzeń zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Budynek

Budynek jest zadbany i bardzo dobrze zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową ADREM. Przeszedł termomodernizację, klatka schodowa jest czysta, a odnowione schody z lastrico podkreślają charakter budynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje odnowiony strych. Każde mieszkanie posiada własne, wyznaczone miejsce do suszenia prania. Drewniana konstrukcja sprawia, że panuje tam przyjemny mikroklimat, a dzięki dobrej wentylacji pranie schnie bardzo szybko, szczególnie w okresie letnim.

Duża piwnica - dodatkowa przestrzeń

Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni blisko 20 m², stanowiąca pełną własność.

Dzięki oknu i bardzo dobrej cyrkulacji powietrza może pełnić znacznie więcej funkcji niż zwykły schowek. Z powodzeniem można urządzić tam:


prywatną siłownię,
warsztat lub pracownię,
miejsce do przechowywania sprzętu sportowego,
regały na przetwory lub kolekcję win.


Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Starej Nowej Huty.

Tuż obok budynku znajduje się park kieszonkowy na osiedlu Krakowiaków - idealne miejsce na odpoczynek, grę w szachy, relaks na huśtawce czy spacer wśród kwiatów.

W odległości około 20 metrów znajduje się przedszkole, a w pobliżu szkoła, liczne sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Teatru Łaźnia Nowa oraz Zalewu Nowohuckiego - jednego z najchętniej odwiedzanych terenów rekreacyjnych tej części Krakowa.

Na uwagę zasługuje również wyjątkowo spokojne sąsiedztwo. Mieszkają tu głównie starsi, życzliwi mieszkańcy, którzy z troską pielęgnują przydomowe ogródki i wspólną przestrzeń wokół budynków, tworząc kameralną i przyjazną atmosferę.

Najważniejsze atuty


2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie,
wymieniona instalacja elektryczna,
instalacja trójfazowa (siła),
nowa terma Ariston 60 l,
nowe okna i drzwi,
antywłamaniowe drzwi wejściowe ERKADO,
nowoczesna łazienka z prysznicem,
wysokiej jakości drewniane panele,
loftowe oświetlenie,
ukryte karnisze w podwieszanym suficie,
przestronna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby i gabinetu,
zachowane elementy z lat 50. - odnowione lastrico i stylowy kaloryfer,
duża, jasna piwnica o powierzchni niemal 20 m²,
dostęp do odnowionego strychu,
świetnie utrzymany budynek,
zielona i spokojna lokalizacja w sercu Starej Nowej Huty.


To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości w jednej z najbardziej charakterystycznych i coraz bardziej cenionych części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 20
Odl. do przedszkola [m]: 20
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 20
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36
Rok budowy: 1951
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, natrysk z hydromasażem, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Wsch


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316357


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=P8NDiMcDG69

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Agnieszka Grün-Kierzkowska, e-mail: agnieszka2@sadurscy.pl, tel: +48 507-668-087. Nr oferty: BS4-MS-316357