Lokal 267,52m², Warszawa Praga-Północ

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.267,52 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od najemcy-------Wysokość: 3,45-3,72mOpen space+ 2 wydzielone pomieszczenia.Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.Wejście z korytarza wewnątrz budynku.Dostęp do dość dużej windy osobowej.Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz:11,40 EUR/m2-opłaty eksploatacyjne: 11,30 PLN/m2,-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,Parking: Naziemne miejsca postojowe.Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/miesTIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.Umowa:-długość okresu najmu: 36 miesięcy,-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).Opis budynku:5-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.Zalety lokalizacji:Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.Około 7 minut drogi do centrum miastaDo podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 367501. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,