Lokal 109m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.109 m2 na 7 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy w okolicach Al. Jana Pawła II,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od Najemcy----------Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.Budynek oferuje do wynajęcia powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie, zapewniając tym samym najemcom komfortowe i przyjazne warunki pracy. Układ piętra umożliwia maksymalną elastyczność i efektywność.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.Powierzchnia w podziale gabinetowym:-open space,-2 pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-sala konferencyjna,-magazynek,Możliwość innej aranżacji lokalu.Standard powierzchni biurowej:-Klimatyzacja,-Wykładzina dywanowa na podłogach,-Podwieszane sufity,-Podnoszone podłogi,-Światłowód,Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2289 EUR-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (4349 PLN),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (piętra i budynku):Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Umowa najmu:-długość umowy: do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Parking:Kompleks posiada około 1 600 miejsc parkingowych na 4 poziomach parkingu podziemnego.Parking jest dostępny całodobowo, posiada stacje do ładowania samochodów elektrycznych oraz jest przystosowany dla pojazdów z instalacją LPG. Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.Opis budynku:Obiekt liczy 19 kondygnacji naziemnych, a z wyższych pięter rozpościera się spektakularny widok na panoramę Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.Budynek oferuje łącznie ok. 20 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia, a typowe piętro ma około 1100 m2.Reprezentacyjna recepcja na parterze.Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym BMS informujący o awariach i problemach na terenie całego obiektu.Nad całością czuwa profesjonalna ochrona budynku. Rozbudowana instalacja przeciwpożarowa obejmuje liczne czujniki dymu i tryskacze gaśnicze. Pełne okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne.W niedalekiej odległości od budynku znajduje się galeria handlowa Złote Tarasy, co daje pracownikom dostęp do setek sklepów, restauracji, punktów usługowych, klubu fitness oraz kina.Lokalizacja:W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 367261. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,