Lokal 317m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 317 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Krańcowej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-----------Bez prowizji od Najemcy-------------Wysokość: 3,50 m.Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Open space z wejściem z zewnątrz.Standard powierzchni:-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego-klimatyzacja-podwieszane sufityPowierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.Klimatyzacja.Sufity podwieszane.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 4279,50 EUR,-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN /m2 (8083,50 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 293 m2Powierzchnia brutto: 317 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu: 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Parking: Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych-wynajem zewnętrznego miejsca parkingowego: 55 EUR/stanowisko/miesiąc-wynajem wewnętrznego miejsca parkingowego 75 EUR/stanowisko/miesiącBezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.Opis budynku:Część kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków.6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Lokalizacja:Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.Ścieżki rowerowe w okolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 366753. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,