Dom 160m², Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - stabilny dochód

Oferujemy na sprzedaż dom inwestycyjny na działce o powierzchni 315 m² , idealny pod wynajem długoterminowy oraz działalność usługową.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych kawalerek o powierzchni od 20 do 25 m² . Każde mieszkanie jest w pełni samodzielne i wyposażone w:



aneks kuchenny,


prywatną łazienkę,


osobne wejście / niezależną przestrzeń do zamieszkania.



Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne na jedno mieszkanie wynoszą ok. 350 zł , co czyni inwestycję bardzo atrakcyjną kosztowo zarówno dla właściciela, jak i najemców.

Dodatkowe atuty nieruchomości:



wymienione okna oraz instalacje (ok. 5 lat temu),


2 paczkomaty zlokalizowane na terenie posesji - dodatkowe, stabilne źródło dochodu,


2 lokale użytkowe :



jeden o powierzchni ok. 20 m² ,


drugi o powierzchni ok. 25 m² ,
idealne pod usługi, biuro, mały handel lub dalszy wynajem.





Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny , generujący przychód z kilku źródeł jednocześnie: mieszkań, lokali usługowych oraz paczkomatów.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej, dochodowej i dobrze zorganizowanej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju.
Część zdjęć należy do właściciela nieruchomości

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
577-782-778
mikolaj@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj
Odl. do sklepu [m]: 250
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: szafa, meble, łóżko 2 os., krzesła, komoda, kanapa, kablówka, internet
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, wyposażenie drobne, szafki kuchenne
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet, panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-313273

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak
+48 508-155-779
ola@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Aleksandra Kicwak, e-mail: ola@sadurscy.pl, tel: +48 508-155-779. Nr oferty: BS3-DS-313273