Lokal 74,38m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.74,38m2 na3 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------------------Bez prowizji od najemcy------------Lokal dostępny od 1 września 2026r.Atrakcyjna powierzchnia biurowa z widokiem na dziedziniec kamienicy biurowej.Wysoki standard wykończenia oraz optymalne oświetlenie wnętrz światłem dziennym, zapewniają komfortowe warunki pracy.Do lokalu przylega balkon.Biuro w podziale na:-2 duże pokoje biurowe: 26,35m2 oraz 33,60m2,-aneks kuchenny,Klimatyzacja.Podnoszone podłogi.Podwieszane sufity.Kontrola dostępu.Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz za biuro: 1777,68 EUR-opłaty eksploatacyjne: 33,90 PLN/m2,-opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku:Powierzchnia netto: 60,42m2Powierzchnia brutto: 74,38m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:3-poziomowy parking podziemny oferuje 66 miejsc parkingowych. 250 EUR netto/stanowisko/miesiąc.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strzeżony, podziemny parking miejski. (abonament miesięczny: 840 PLN brutto/stanowisko)Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu wynosi 12 m-cy, przy założeniu jedynie odświeżenia lokalu,-depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto-po stałym ustalonym okresie najmu przekształcenie w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Opis budynku:budynek biurowy klasy A oferuje 5700 m2 powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 9 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 700 m2.Udogodnienia w budynku:-udogodnienia dla osób niepełnosprawnych,-Bar z napojami i kawą na miejscu,-Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu,-Dostępne miejsce na rowery.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanek autobusowy oddalone są zaledwie o 20m od wejścia do biurowca. W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 366208. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,