Lokal 62,48m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 62,48 m2 na 46 piętrze budynku biurowego w samym centrum Warszawy, w okolicach Dworca Centralnego PKP. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------Bez prowizji od Najemcy-------Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina dywanowa na podłodze,-podnoszone podłogi,-podwieszane sufity,-klimatyzacja-uchylne okna,Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Pomieszczenia socjalne (toalety, aneks kuchenny) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Lokal nie posiada warunków technicznych koniecznych do prowadzenia typowej działalności medycznej.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 1062,16 EUR-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Do powierzchni najmu brutto wlicza się powierzchnia netto, udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (jeśli występują) oraz współczynnik budynkowy w wysokości 10%. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Sala konferencyjna:Do dyspozycji Najemców jest kilka sal konferencyjnych różnej wielkości.Rozsuwane ściany umożliwiają stworzenie sal łączonych w różnych konfiguracjach. Sale konferencyjne zostały wyposażone w nowe podłogi, sufity, oświetlenie, ściany przesuwne i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.Parking:Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/220.Prysznice i szatnie dla rowerzystów.Stojaki na rowery.Umowa:-minimum 1 rok,-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku:46-kondygnacyjny wieżowiec, oferujący do wynajęcia około 42 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.W budynku funkcjonuje poczta, punkt przesyłek kurierskich, kiosk, oddziały trzech banków oraz barek, restauracja i kawiarnia.Podjazdy dla osób niepełnosprawnych.Zalety lokalizacji:Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362373. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,