Lokal 1060m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o powierzchni 1060 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal dostępny od stycznia 2027 r.Lokal znajdujący się w w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie.Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu. którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Biuro wyposażone jest m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury, czujniki dymu oraz wykładzinę.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcyNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 14,50-15,50 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 28,57 PLN/m2,-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.-100 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Udogodnienia dla rowerzystów:-stacja Veturillo w pobliżu,-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-czujniki dymu,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-sklep spozywczy,-bank i bankomat,-apteka,-kawiarnie i restauracja,Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362363. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,