Lokal 432,8m², Warszawa Wawer

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 432,80 m2 na 1 piętrze kameralnego biurowca w Wawrze, w okolicach Mostu Siekierkowskiego, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Zaaranżowana powierzchnia biurowa; gotowa do wejścia.Biuro doskonale się sprawdzi jako miejsce pracy dla 53 osób.Lokal biurowy w układzie mieszanym:-recepcja,-open space,-4 pokoje biurowe,-salka spotkań,-sala konferencyjna,-aneks kuchenny,-strefa odpoczynku,Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych,Standard powierzchni:-wykładzina dywanowa na podłodze.- indywidualnie sterowana klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie),- oświetlenie LED,- podnoszone podłogi,- podwieszany sufit,- uchylne okna,- system kontroli dostępu,- wykrywacze dymu i ognia,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 60-65 PLN/m2,-opłaty eksploatacyjne:23 PLN/m2 -media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,-światłowód w budynku,Parking:38 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.Miejsce parkingowe naziemne: 250 PLN/stanowisko,Miejsce parkingowe podziemne: 380 PLN/stanowisko,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2.Prysznice dla rowerzystów.Umowa:-okres do ustalenia-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Budynek oferujący około 2.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, będący częścią nowoczesnego kompleksu biurowców klasy B+.4 kondygnacje.Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną i dzięki temu oferuje najemcom niższe koszty eksploatacji.Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.Standard techniczny budynku:- system kontroli dostępu,- wykrywacze dymu i ognia,-monitoring CCTV (całodobowy nadzów),- 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne,-pełne okablowanie,Lokalizacja:Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy czterema mostami, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.Przy obiekcie znajdują się przystanki 4 linii autobusów miejskich.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362181. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,