Lokal 88,77m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 88,77 m2 na 1 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Placu Konstytucji,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------Bez prowizji od Najemcy---------------Lokal biurowy usytuowany w reprezentacyjnej kamienicy biurowej.Powierzchnia w podziale na:-recepcja,-open space,-1 gabinet biurowy,-2 budki telefoniczne,-kuchnia,-łazienka,Możliwość zmiany aranżacji powierzchni, np. możliwość podziału open space'u na dwa samodzielne pokoje biurowe.Ekipa wykończeniowa działająca na zlecenie Wynajmujący dokonuje prac aranżacyjnych w szybkim tempie.Wysokość: około 3,70 m.Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.W standardzie powierzchni znalazły się:-Klimatyzacja-Otwierane okna okna.-Podnoszone podłogi.Istnieje możliwość zmiany aranżacji.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-Czynsz: 1771 EUR,-Koszty eksploatacji: 32,44 PLN/m2 (2879,70 PLN),-Energia elektryczna.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 78,21 m2Powierzchnia brutto: 88,77 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Umowa:-minimlany okres najmu: 3 lata-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Parking:Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,-160 EUR/stanowisko/miesiąc,Opis budynku:Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.W standardzie wykończeń znajdują się:-recepcja na parterze,-okablowanie komputerowe,-winda,-ochronaObiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone. Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360437. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,