Lokal 295m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 295 m2 na parterze kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy-----------Powierzchnia handlowo-usługowa z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal posiada dwie nowe witryny z bezpośrednim wejściem od ulicy. Wysokość pomieszczeń wynosi 4,90m. Do dyspozycji najemców pozostaje również powierzchnia magazynowa w piwnicy (do 200m2). Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału lokalu.Na miesięczne koszty najmu składają się:-Czynsz: 5900 EUR,-Koszty eksploatacji: 31,12 PLN/m2 (9180 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:W budynku znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oferujący 111 miejsc parkingowych.Miejsca parkingowe: 160 EUR/miejsce + VATWspółczynnik miejsc parkingowych: 1/70m2Umowa:-okres umowy: min. 3 lata,-kaucja 3 miesiące,-wypowiedzenie-do ustalenia,Opis budynku:Odrestaurowany, kameralny budynek biurowy utrzymany w unikatowym klimacie loftowym. Obiekt poddany został gruntownemu remontowi w efekcie którego nadano nietypowy charakter poprzez wyeksponowanie architektonicznych detali, odsłonięcie ścian z zabytkowej przedwojennej cegły oraz instalacji niebanalnego oświetlenia.Budynek charakteryzują przede wszystkim wysokie wnętrza, w których można zorganizować wyjątkowe środowisko pracy. We współpracy z młodymi artystami powierzchnie wspólne wyposażono w oryginalne dzieła sztuki, które dodatkowo podkreślają jego unikatowy charakter.Zalety lokalizacji:Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje I i II linii metra: Świętokrzyska i Nowy Świat Uniwersytet.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360436. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,