Lokal 261m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 261 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Krakowiaków,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-----------Bez prowizji od Najemcy-------------Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Wysokość: 2,60m.Obecnie jest to open space.Obecnie lokal doskonale sprawdza się jako sala konferencyjna.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Wykładzina dywanowa na podłodze,Standard powierzchni biurowej:-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,-podnoszone podłogi-otwierane okna-podział powierzchni ściankami-wykładziny dywanowe,-optymalny dostęp światła naturalnego,-puszki podłogowe,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 3523,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 23,63 PLN/m2 (6167,43 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.Sala konferencyjna:Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.Parking:Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2Umowa:-okres do ustalenia-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kompleks biurowy składający się z trzech budynków.W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.System zarządzania budynkiem-BMS,ochrona 24h.Energooszczędne windy.Lokalizacja:W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360074. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,