Lokal 105,64m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 105,64 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Towarowej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------Bez prowizji od Najemcy---------Wysokiej jakości powierzchnia biurowo-usługowa do zaaranżowania (open space, gabinety) zgodnie z potrzebami Najemcy, w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.Jedno pomieszczenie z wydzieloną toaletą.Kształt nieregularny.Lokal optymalnie doświetlony naturalnym światłem.Wysokość: około 3,5 m.Podniesione podłogi.Wykładzina dywanowa w płytkachPodwieszane sufity lub częściowo otwarte.Nowoczesna klimatyzacja połączona z odzyskiwaniem ciepła.Żaluzje wewnętrzne.Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia.Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.Ze względu na brak odpowiedniej wentylacji, lokal nie nadaje się na pełną gastronomię.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: przy zapytaniu ofertowym-koszty eksploatacyjne: do ustalenia-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 99,75 m2Powierzchnia brutto: 105,64 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Bezpłatna sieć WiFi dostępna na terenie budynkowego patio.,Parking:347 miejsc parkingowych w dwupoziomowym garażu podziemnym.Parkingi rowerowe, szatnie dla rowerzystów z prysznicami, stojaki na rowery przed budynkiem i w garażu podziemnym.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/95 m2.9 stacji do ładowania pojazdów elektrycznych.Umowa:-czas określony- min. 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kompleks biurowy klasy A,składający się z 4 niezależnych części, oferujących do wynajęcia łącznie ok. 31 000 m powierzchni użytkowej. Bezpłatna sieć WiFi dostępna jest na terenie patio budynku.16 szybkobieżnych wind.Wysokie parametry izolacyjne fasady budynku.Energooszczędne oświetlenie; strefowa kontrola oświetlenia.Dwa niezależne przyłącza SN.System zarządzania budynkiem -BMSCałodobowa ochrona i monitoring.Kontrola dostępu do budynku.100% energii ze źródeł odnawialnych.Zalety lokalizacji:Od ścisłego centrum miasta biurowiec dzielą jedyne 3 minuty jazdy. Dogodnie położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji publicznej m.in.: 3 minuty pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego, 5 linii tramwajowych, 9 linii autobusowych, dworzec WKD / SKM przy Placu Zawiszy. Bliskość przyszłej obwodnicy Śródmieścia, która będzie przebiegać wzdłuż ulicy Towarowej.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360029. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,