Lokal 99,34m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 99,34 m2 na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy---------Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.Powierzchnia w stanie surowym, do wykończenia , zgodnie z potrzebami Najemcy.Lokal przeznaczony na handel lub usługi.Wysokość: około 4,5mDuże witryny.Jedno pomieszczenie, do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.Wejście z patio.Lokal ma przeszklone drzwi i ścianę od strony budynkowego patio.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : do ustalenia,-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2.-mediaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,65%).Internet:Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.Parking:116 podziemnych miejsc parkingowych,-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,Parking ogólnodostępny jest biletowany.Współczynnik miejsc parkingowych:1/130 m230 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.Udogodnienia dla rowerzystów:-80 miejsc dla jednośladów,-prysznice i szafki,Umowa: -czas określony-5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Budynek oferuje łącznie ponad 42 tys. m2 powierzchni najmu, w tym powierzchnię handlową na parterze budynku oraz powierzchnię biurową.Budynek posiada 22 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne.Lokalizacja:W bliskiej odległości od kompleksu znajdują się liczne hotele, centrum handlowe Złote Tarasy, centra konferencyjne, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie etc.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360025. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,