Lokal 62m², Warszawa Żoliborz

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.pow.62 m2 na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Słomińskiego,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy-----------Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Słomińskiego, na warszawskim Żoliborzu.Lokal w stanie do wykończenia, z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne.Możliwość prowadzenia pełnej gastronomii (odpowiednia wentylacja).Duże witryny.Beton na podłodze.Wysokość: 5 m.Najemca otrzymuje lokal w standardzie shell&core (standard deweloperski).W sąsiedztwie lokalu znajduje się sklep spożywczy.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz : do ustalenia-opłaty eksploatacyjne: 33,80 PLN/m2,-opłata handlowa,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.Parking:Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,500 miejsc parkingowych dla rowerów.Infrastruktura dla rowerzystów.Udogodnienia dla rowerzystów:Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym. Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,Opis budynku:Wysokiej jakości nowoczesny budynek biurowy.Na parterze znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, w tym kawiaranie, restauracje, przedszkole, sklepy, klinika kosmetologii i medycyny estetycznej.Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.Ochrona i monitoring CCTV.Centralna stacja UPS oraz agregat prądotwórczy.System zarządzania budynkiem-BMSSzeroka oferta handlowa usługowa i gastronomiczna: centram handlowe Arkadia w niedalkiej odległości od budynku.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.Ścieżki rowerowe w okolicy.W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 360022. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,