Lokal 531m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 531 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Krańcowej,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-----------Bez prowizji od Najemcy-------------Powierzchnia biurowa do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.Obecny podział powierzchni:-open space,-4 pokoje biurowe,-recepcja,-sala konferencyjna,-salka spotkań,-aneks kuchenny,-serwerownia,-pomieszczenie pomocnicze,Wysokość: 2,60m.Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.Klimatyzacja.Otwierane okna.Sufity podwieszane.Wykładzina dywanowa na podłodze.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 6638 EUR,-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (13275 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 489,16m2Powierzchnia brutto: 531 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych-naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc,Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.Umowa:-czas określony: 3 lata-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Lokalizacja:Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.Ścieżki rowerowe w okolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359257. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,