Lokal 68m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 68 m2 na warszawskiej Woli,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-----------Bez prowizji od Najemcy-----------Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli.Dwa pomieszczenia (sala sprzedażowa i zaplecze oraz szatnia i łazienka.Wysokość około 3,20 m.Witryny i przeszklone wejście do lokalu od strony ulicy, pod podcieniami.Nieduży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.Poprzedni Najemca prowadził tutaj sklep z pieczywem i wyrobami cukierniczymiGres na podłodze.Siła.Doprowadzenie wody w sali sprzedażowej i na zapleczu.Najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb.Lokal nie ma osobnej wentylacji, nie daje się więc na prowadzenie gastronomii.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: do ustalenia,-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (2040 PLN),-zuzycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 65 m2Powierzchnia brutto: 68 m2Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.-150 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140m2Umowa:-Czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359084. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,