Lokal 435m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowy o pow.435 m2 na 8 piętrze biurowca klasy "A" niedaleko stacji metra Rondo ONZ, na warszawskim Śródmieściu,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------Bez prowizji od Najemcy--------------Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: biurowiec zaprojektowany w oparciu o 1,5 metrowy system modułowy, który pozwala na łatwe dzielenie przestrzeni.Powierzchnia w podziale gabinetowym.Lokal nie posiada dedykowanej wentylacji.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Wszystkie pomieszczenia mają wygodny dostęp do części wspólnych.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10222,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 34,65 PLN/m2,-zużycie mediów,Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,36%),Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:500 miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości.-230/280 EUR/stanowisko/miesiącWspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2Parking oraz natryski dla rowerzystów.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia.18 szybkich wind oraz 12 wind standardowych.Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.Recepcja na parterze.Ochrona budynku.Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.Tryskacze i czujniki dymu.Kontrola dostępu do budynku.System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359082. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,