Lokal 1800m², Warszawa Białołęka

do wynajęcia magazyn o pow. 1800 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową (300 m2) na parterze hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)BEZ PROWIZJIMagazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.Standard powierzchni magazynowej:-Wysokość w świetle 10 m -Instalacja tryskaczowa, system ESFR -Świetliki i klapy dymowe -Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne-Ogrzewanie gazowe do 15oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC -Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza) -Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m) -Bramy wjazdowe z poziomu 0 Standard biura:-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych -Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20oC przy temperaturze zewnętrznej -18oC -Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjnyNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz za magazyn : 8640 EUR,-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2-energia elektrycznaWspółczynnik powierzchni wspólnych-0%Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Opis obiektu:Nowoczesne centrum dystrybucyjne, składające się z 4 budynków o łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych. Place manewrowe o 20 m głębokości.Duża ilość miejsc parkingowych.Teren ogrodzony z całodobową ochroną.Dwa wjazdy na teren parku.Lokalizacja:Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju. Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.W sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - 6 linii tramwajowych i kilka linii autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluZachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 260647. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,