Lokal 853m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 853 m2 na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy-------------Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia.Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego. Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy. Standard powierzchni biurowej:-Klimatyzacja,-Wykładzina dywanowa na podłogach,-Podwieszane sufity,-Podnoszone podłogi,-Światłowód,-Okablowanie komputerowe,-Okablowanie elektryczne,-Okablowanie telefoniczne,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 18766 EUR,-koszty eksploatacyjne: 41,90 PLN/m2 (35741 PLN),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:4-poziomowy parking podziemny.Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.Punkty ładowania samochodów elektrycznych.Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.Umowa:-długość umowy: do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Recepcja na parterze.Budynek przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.Kontrola dostepu.Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne.Ochrona całodobowa.Czujniki dymu i tryskacze.BMS.Dwa niezależne źródła zasilania.Lokalizacja:W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364806. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,