Lokal 37m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 37 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Obejrzyj lokal na filmie:https://www.youtube.com/shorts/2ymvl5ch4IUJedno duże pomieszczenie. Powierzchnia z przeznaczeniem na cel biurowy czy usługowy.Lokal nie ma własnej toalety czy umywalki; Najemca korzysta z pomieszczeń socjalnych na tyłach recepcji budynkowej.jest zgoda na postawienie umywalki mobilnej w lokalu.Lokal narożny.Wejście z hallu recepcyjnego.Bardzo dobry dostęp do światła dziennego: duże witryny.Okna lokalu wychodzą na dziedziniec kompleksu biurowego.Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym, możliwe są zmiany w aranżacji lokalu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 13-14 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5%).Wynajmujący proponuje zachęty finansowe dla umowy na okres minimum 5 lat.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-46 miejsc parkingowych naziemnych,-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.Umowa:-czas określony: od 3 lat-kaucja 3 miesiące,-akt notarialny do wysokości 6-12 mies. czynszu i kosztów art. 777,Opis budynku:Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.Klimatyzacja.Podwójne zasilanie.Kontrola dostepu.Czujniki dymu i tryskacze,Okablowanie telefoniczne, komputerowe,elektryczne,Centrala telefoniczna.System zarządzania budynkiem-BMS.Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-Kiosk,-Kantyna,-Parking z zapleczem dla rowerzystów,-Centrum konferencyjne,-Galeria handlowa,-Klub fitness,-Centrum medyczne,Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364804. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,