Lokal 175m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.175 m2 na 1 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Grzybowskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------Lokal dostępny od lipca 2026r.,Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.Obecny podział:-duża przestrzeń biurowa,-2 pokoje biurowe,-pomieszczenia pomocnicze.Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina-sufity podwieszane-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-klimatyzacja-uchylne oknaNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2975 EUR,-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2,-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc-209 podziemnych miejsc parkingowych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy.Umowa:-czas określony- min. 3 lata-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych.Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym. W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.Zalety lokalizacji:Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364741. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,