Lokal 214m², Warszawa Wola

Warszawa- Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 214 m2 na warszawskiej Woli, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul .Grzybowskiej, ppoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------------Bez prowizji od Najemcy---------------Lokal dostępny od października 2026 r.Powierzchnia wyposażona i gotowa do wejścia.Biuro w podziale na:-duża przestrzeń biurowa-1 pokój biurowy,-salka konferencyjna,-strefa coworkingowa,Na powierzchni lokalu zostały też wydzielone powierzchnie socjalne.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja-podwieszane sufity-podział powierzchni ściankami (karton-gips)-wykładzinaNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 18-19 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2,-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiącBudynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.Umowa:-czas określony: do 4 kwartału 2025 r.-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Recepcja,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-dwa źródła zasilania,-system zarządzania budynkiem-BMS,W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364739. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,