Lokal 155m², Warszawa Żoliborz

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 155 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w okolicy ul. Szamockiejpoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od najemcy-----------Biuro dostępne od sierpnia 2026 r.Lokal z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy.Powierzchnia w układzie gabinetowym.Standard biura:Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.-Otwierane okna-Wykładziny-Indywidualna kontrola temperatury-Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem-Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni nettoNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2108 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 36 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowiskoWspółczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Umowa:-czas określony: min. 3 lata,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra: około 1500 mW budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:Recepcja na parterzeOchrona i monitoring.Kontrola dostępu do budynku.Pełne okablowanie,Tryskacze i czujniki dymu.Dwustronne zasilanie.System zarządzania budynkiem-BMS.Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif. W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania. Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364700. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,