Lokal 72,26m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow.72,26 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Krakowskiej.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Lokal biurowy składający się z: korytarz pokój z dwoma oknami 37,81 m open space bez okien 34,45 mPokoje są połączone wewnętrznym korytarzem.Pokoje biurowe wyposażone w klimatyzację, na oknach żaluzje, ściany w kolorze białym.Wysokość: 3 m.Wejście z korytarza.Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, verticale umożliwiające regulację światła dziennego.Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu..Podwieszane sufity.Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.Biura dostępne 24h na dobę.Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 1011,64 EUR,-koszty eksploatacyjne: 1734,20 PLN-koszt powierzchni wspólnych: 202,30 EUR,-energia elektryczna rozliczana miesięcznie według zużycia (licznik),Koszty eksploatacyjne obejmują m.in. dozór 24/7, sprzątanie, media części wspólnych oraz ogrzewanie.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).Internet:Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Naziemne miejsca parkingowe.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.Umowa najmu:-okres do ustalenia,-kaucja: 2-miesięczny czynsz,Opis budynku:5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.Lokalizacja:Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut. Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364654. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,