Lokal 275m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: elegancki lokal biurowy o pow.275 m2 na 3 piętrze w kameralnym biurowcu w Śródmieściu w okolicach ul. Koszykowej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------Bez prowizji od Najemcy------------Powierzchnia zlokalizowana w kameralnej kamienicy biurowej.Lokal w podziale na :-3 duże pokoje biurowe,-gabinet biurowy-pomieszczenia socjalneBiuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Otwierane okna.Sufity podwieszane.Pomieszczenia biur mają na podłodze wykładzinę dywanową (szara, kwadraty, pętelkowa).Podwieszane sufity z wmontowanym oświetleniem zarówno w pokojach jak i na korytarzach.Możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz dostosowania lokalu do potrzeb najemcy. Każde skrzydło pietra posiada kompletnie wykończone toalety (damską i męską), kompletnie wykończoną kuchenkę z umeblowaniem i wyposażeniem (zlew, lodówka, zmywarka), pomieszczenie przeznaczone na serwerownię.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 5005 EUR,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2 (8800 PLN),-energia elektryczna,W zależności od długości najmu istnieje możliwość zastosowania dodatkowych zachęt w postaci okresów bezczynszowych i wykonania dodatkowej adaptacji powierzchni.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,29 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc,Umowa:-czas określony: umowa na 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kamienica po generalnej rewitalizacji oferująca około 3 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia. Na 6 kondygnacjach naziemnych rozmieszczona jest powierzchnia biurowa, natomiast na parterze oraz kondygnacji podziemnej powierzchnia handlowo-usługowa. Powierzchnia typowego piętra to 670 m2.Do dyspozycji Najemców oddanych jest łącznie 20 podziemnych miejsc parkingowych oraz dostęp do miejsc naziemnych.Standard obiektu:-zewnętrzny system CCTV ze stanowiskiem monitorowania w recepcji,-winda (0-Vp.) produkcji KONE,-centralna klimatyzacja FRV z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia,-recepcja czynna całodobowo tj. 7/24 (pracownik ochrony). -kontrola dostępu,-okablowanie elektryczne,telefoniczne, koputerowe,-całodobowa recepcja Zalety lokalizacji:Usytuowanie obiektu obok kluczowej arterii Warszawy, ul. Marszałkowskiej, oraz charakterystycznych węzłów jakimi są Plac Konstytucji i Plac Zbawiciela umożliwia doskonały dostęp do środków transportu publicznego tramwajów, autobusów oraz warszawskiego metra. W pobliżu biurowca znajduje się wiele udogodnień, m.in. liczne instytucje kulturalno-naukowe (Biblioteka Główna) oraz kawiarnie i restauracje.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364571. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,