Lokal 424,45m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.424,45 m2 na 5 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach Placu Konstytucji.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal biurowy w podziale na :-open space,-4 pokoje biurowe,-pomieszczenia socjalneStandard powierzchni biurowej:Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.Pomieszczenia biur mają na podłodze wykładzinę dywanową (szara, kwadraty, pętelkowa).Podwieszane sufity z wmontowanym oświetleniem zarówno w pokojach jak i na korytarzach. Każde pomieszczenie wyposażone jest w podstawową instalację elektryczną. Każde skrzydło pietra posiada kompletnie wykończone toalety (damską i męską), kompletnie wykończoną kuchenkę z umeblowaniem i wyposażeniem (zlew, lodówka, zmywarka), pomieszczenie przeznaczone na serwerownię.Otwierane okna.Sufity podiweszane.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 7724,99 EUR,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (13582,40 PLN),-Zużycie mediów,W zależności od długości najmu istnieje możliwość zastosowania dodatkowych zachęt w postaci okresów bezczynszowych i wykonania dodatkowej adaptacji powierzchni.Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,29 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Światłowód w budynku.Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc,Umowa:-czas określony: 3-5 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kamienica po generalnej rewitalizacji oferująca około 3 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia. Na 6 kondygnacjach naziemnych rozmieszczona jest powierzchnia biurowa, natomiast na parterze oraz kondygnacji podziemnej powierzchnia handlowo-usługowa. Powierzchnia typowego piętra to 670 m2.Do dyspozycji Najemców oddanych jest łącznie 20 podziemnych miejsc parkingowych oraz dostęp do miejsc naziemnych.Standard obiektu:-zewnętrzny system CCTV ze stanowiskiem monitorowania w recepcji,-winda (0-Vp.) produkcji KONE,-centralna klimatyzacja FRV z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia,-recepcja czynna całodobowo tj. 7/24 (pracownik ochrony). Kontorla dostępu.Pełne okablowanie.Usytuowanie obiektu obok kluczowej arterii Warszawy, ul. Marszałkowskiej, oraz charakterystycznych węzłów jakimi są Plac Konstytucji i Plac Zbawiciela umożliwia doskonały dostęp do środków transportu publicznego tramwajów, autobusów oraz warszawskiego metra. W pobliżu biurowca znajduje się wiele udogodnień, m.in. liczne instytucje kulturalno-naukowe (Biblioteka Główna) oraz kawiarnie i restauracje.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364568. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,