Lokal 28,95m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 28,95 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy-------------Lokal znajdujący się w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową czy biurową.Jedno pomieszczenie.Stan lokalu: do wykończenia.; ściany bez tynków, podłoga do zrobienia.Sugerowana aranżacja: duży pokój biurowy + łazienka.Dostęp do wody; możliwość aranżacji toalety i mokrego aneksu kuchennego na powierzchni lokalu.Do lokalu zostały doprowadzone wszystkie instalacje.Duże witryny.Wysokość około 5m.Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz oraz z wewnątrz budynku (dla pracowników).Bardzo mały ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu ze względu na ograniczoną widoczność lokalu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 868,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 26,62 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Prysznice i szatnie dla rowerzystów.Umowa najmu:-określony czas najmu: minimum 7 lat,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa. Klimatyzacja.Pełne okablowanie.Dwa źródła zasilania.Monitoring i całodobowa ochrona budynku.Kontrola dostepu.Czujniki dymu i ciepła,System zarządzania budynkiem-BMSDwa niezależne źródła zasilania.Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy.Niedaleko znajdują się stacje metra Centrum oraz Świętokrzyska.Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie budynku.Bogata oferta gastronomiczna w okolicy, restauracja w budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364405. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,