Mieszkanie 52,4m², Bytom Rozbark

Wyłącznie u Nas!!Na sprzedaż mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,40 m2, położone na 3 piętrze w 10 piętrowym, ocieplonym wieżowcu przy ulicy Cichej w Bytomiu.To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą lokalizację oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza.Lokal ma bardzo wygodny układ. Część dzienna z dużymi oknami na dwie strony świata, zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Kuchnia pozostaje w zabudowie i została wyposażona w praktyczną wyspę, która naturalnie oddziela część kuchenną od salonowej, tworząc wygodną i nowoczesną przestrzeń do codziennego życia. Lokal oferuje również dwie niezależne, ustawne sypialnie, które sprawdzą się zarówno jako pokoje dla domowników, jak i gabinet czy pokój gościnny. Łazienka wyposażona jest w wannę, w przedpokoju znajduje się pojemna, wygodna szafa, która ułatwia przechowywanie i pozwala utrzymać porządek w mieszkaniu.Dodatkowym atutem jest stan techniczny. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda zapewniona jest z bojlera elektrycznego. Budynek jest ocieplony i wyposażony w dwie windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Dla mieszkańców dostępny jest parking przy budynku (obowiązuje system karnetowy). Lokal mieszkalny oferuje:- Jasny i słoneczny salon z oknami na dwie strony świata oraz wyjściem na balkon - Aneks kuchenny w zabudowie z funkcjonalną wyspą oddzielającą strefę dzienną - Dwie niezależne, ustawne sypialnie - Łazienkę z wanną - Przedpokój z pojemną, wygodną szafą Informacje:- Cena: 335 000 zł - Powierzchnia: 52,40 m2- Czynsz: ok. 1000 zł (zawiera: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewanie, eksploatacja windy) media według zużycia - Piętro: 3 z 10- Ogrzewanie z sieci miejskiej - Ciepła woda z bojlera elektrycznego- Balkon: tak - Piwnica: tak - Parking: parking dla mieszkańców przy budynku (karnet)Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów: sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne przychodnia zdrowia, poczta, kościół szkoły, przedszkola oraz plac zabaw tereny zielone, w tym Park Mickiewicza oraz pobliski las. Szybki dojazd do miast ościennych dzięki bliskości DK 79, DK 94 oraz DW 911, a także rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.Mieszkanie dostępne od 01.09.2026 r. Zapraszamy na prezentację!Karolina WieczorekTel: 602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@luk-house.plwww.luk-house.plLukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: dobryRodzaj okien: PCVLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 3Liczba pięter: 10Ogrzewanie: miejskiePiwnica: takTyp balkonu: jestTyp kuchni: otwartaCzynsz: 1000Typ łazienki: z wcTyp budynku: wieżowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: dobryWinda: takWyposażenie kuchni: takGaz w budynku: takTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1553. Kontakt do agenta: lukhouse, ,Karolina Wieczorek, ,karolina.wieczorek@luk-house.pl,