Dom 170m², Kraków Prądnik Biały, Witkowice

Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie) z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.

Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa - na osiedlu Witkowice , w dzielnicy Prądnik Biały . To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.


Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej . W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje kameralny charakter okolicy.


Działka

Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym.
Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN.


Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku, po generalnym remoncie parteru w 2017 r.
Zakres prac obejmował nowe instalacje elektryczne, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie (kaloryfery), nową elewację, wymianę okien i drzwi na PCV, przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa parteru 128,75 m²
-część mieszkalna: 115,72 m²
-część gospodarcza: 13,03 m²

Rozkład parteru:
- 4 pokoje
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- wiatrołap
- przedpokój
- pomieszczenia gospodarcze.

Piwnice 75m2
-Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Poddasze 82,04m2 , zaplanowano zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze.


Projekt rozbudowy
Dla nieruchomości przygotowano gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy , który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 210,79 m² .
To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.


Media:
-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda)
-wodociąg miejski,
-kanalizacja miejska
-prąd


Otoczenie

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),
tereny spacerowe i rowerowe.

Kontakt:
Michał + 48 518 810 080


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Wymiary działki [m]: 22x16,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,7500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż podziemny
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 18,7m2, 14,5m2,10m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 14
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Powierzchnia WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313524


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=necr2LQ51aB

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080
michal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Michał Dzięcioł, e-mail: michal@sadurscy.pl, tel: +48 518-810-080. Nr oferty: BS4-DS-313524-18