Lokal 60m², Warszawa Praga-Południe

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 60 m2 na parterze na Pradze Południe w okolicach ul. Ostrobramskiejpoleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------Bez prowizji od Najemcy-------------Lokal dostępny od 1 września; możliwe wcześniejsze wejście do lokalu; do ustalenia.Oferowany lokal znajduje się na na parterze wielopiętrowego budynku mieszkalnego i składa się z kilku pomieszczeń:-przestronna sala główna, -prywatna toaleta, -pomieszczenie socjalne,-gabinet,Powierzchnia przystosowana do działalności typu salon kosmetyczny czy gabinet masażu.Salon ma sufit podwieszany z wbudowanymi lampami punktowymi.Wysokość: około 2,80m (do sufitu podwieszanego).Klimatyzacja.Terakota na podłodze.Ogrzewanie miejskie.Dwa wejścia do lokalu:-duża przeszklona witryna od strony ulicy,-od strony dziedzińca obiektuNad witryną: miejsce na duży szyld reklamowy.W lokalu znajdują się meble i wyposażenie niezbędne do prowadzenia salonu kosmetycznego; możliwość ich odkupienia od poprzedniego najemcy.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 4200 PLN ,-opłaty eksploatacyjne: 1400 PLN (w tym CO, woda, wywóz śmieci),-energia elektryczna według zużycia (refaktura),Wysokość opłat eksploatacyjnych wynika wynika z cennika spółdzielni i zakładu elektrycznego i może ulec zmianie.Internet opcjonalnieNajemca podpisuje indywidualną umowę z dostawcą telekomunikacyjnym.Parking: ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe przy ulicy.Umowa najmu:-na czas określony: minimum 12 miesięcy,-kaucja: 1 miesiąc brutto,Zachęty finansowe dla Najemcy: 1-miesięczny okres bezczynszowy na czas adaptacji lokalu (dotyczy tylko czynszu, nie dotyczy opłat eksploatacyjnych i opłaty za energię elektryczną),Opis budynku: 10-piętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny wzniesiony w technologii wielkiej płyty około 19701975 roku.Lokal usługowo-handlowe na parterze.Kontrola dostępu.Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się weterynarz, Żabka , pasaż handlowo- usługowy.Wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa.Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364140. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,