Lokal 130m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 130 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Suwak.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------Obejrzyj lokal:https://www.youtube.com/shorts/uuGpkIIaCf4Open space z wydzielonym gabinetem biurowym i ciemnym pomieszczeniem z przeznaczeniem na salkę konferencyjną czy magazynek. Konstrukcja budynku pozwala na inna, dowolną aranżację powierzchni. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: duże okna na całej ścianie. Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz budynku i wewnętrzne z korytarza. Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja,-Sufity podwieszane,-Podłogi podniesione,-Wykładzina dywanowa,-Okablowanie strukturalne,-uchylne okna.-żaluzje,Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 1885 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,82%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.Parking:Obiekt zapewnia dostęp do około 110 naziemnych oraz 1375 podziemnych miejsc parkingowych.Abonament miesięczny za garaż podziemny: 90 EUR netto/stanowisko.Abonament miesięczny za naziemne miejsce postojowe: 60 EUR netto /stanowiskoWspółczynnik miejsc parkingowych:1/30 m2.infrastruktura dla rowerzystów (prysznice, szafki).Stacja ładowania pojazdów.Umowa:-czas określony: minimum 5 lat,-kaucja 3 miesiące,Obiekt składa się z 8 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych i oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.Windy: osobowe i towarowa do dyspozycji Najemców.Czujniki dymu, tryskacze.Kontrola dostępu.2 niezależne źródła zasilania.Łącze światłowodowe.System zarządzania budynkiem -BMS.Okablowanie elektryczne, telefoniczne,Ochrona i monitoring.Udogodnienia w budynku i w sąsiedztwie: sklep, poczta, siłownia, przedszkoleSprawny dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) i na lotnisko Okęcie (10 min.). W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 364152. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,