Lokal 39,89m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.39,89 m2 na 3 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------------Bez prowizji od Najemcy--------------Oferowana powierzchnia biurowa to dwa gabinety usytuowane obok siebie; każdy z nich ma osobne wejście z korytarza.Gabinety do wynajęcia razem; możliwe jest zaaranżowanie małego przedpokoju łączącego pokoje w jeden praktyczny moduł biurowy.Wysokość około 3m.Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.Wykładzina dywanowa na podłodze.Otwierane okna.Ze względu na usytuowanie na planie pietra budynku (obok dużej poradni psychologicznej), lokal jest przeznaczony na podobną działalność: psychoterapeuta, pedagog terapeuta, seksuolog, czy podobne.W pokojach zostały umieszczone estetyczne ekrany akustyczne.Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 2991,75 PLN,-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,Razem netto:4239,01 PLN,-energia elektryczna z licznikaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnychPowierzchnia netto: 36,26m2Powierzchnia brutto: 39,89m2Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Łącza światłowodowe kilku operatorów w budynku.Sala konferencyjna:Budynek dysponuje okazałą historyczną salą konferencyjną, którą Najemcy mogą dodatkowo wynajmować na potrzeby spotkań, zgromadzeń, konferencji czy innych eventów.W budynku działa też niezależny operator oferujący mniejsze salki (na około 10 osób) wyposażone w projektor, flipchart z dostępem do serwisu kawowego. i Wi-Fi.Parking: -naziemne miejsca postojowe na wewnętrznym dziedzińcu,-komercyjny parking w niedalekiej odległości od budynku,,-płatne miejsca postojowe przy ulicy,Umowa najmu na czas określony,-minimalny okres najmu: 2 lata,-kaucja 2 miesiące,Opis budynku:Reprezentacyjna kamienica biurowa położona w centrum Warszawy. Eleganckie, klimatyczne wnętrza, zapewniają najemcom komfortowe warunki oraz miłą i przyjemną atmosferę do pracy.Całodobowa ochrona i monitoring.Windy osobowe,Lokalizacja:Położenie w ścisłym centrum Warszawy.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.W najbliższym otoczeniu są restauracje, kawiarnie, usługi i biura.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363968. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,