Lokal 717m², Warszawa Ochota

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 717 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Dickensa. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)----------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal dostępny od kwietnia 2027 r.Atrakcyjna powierzchnia biurowa.Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.Biuro w układzie gabinetowymKonstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja,-otwierane okna,-podwieszane sufity-podłogi podniesione-wysokość 270 cm-otwierane okna-sufity grzejno-chłodząceNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 14-15 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,04 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:odrebna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku.Parking:Do dyspozycji najemców przygotowano 127 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 64 zadaszone stojaki na rowery, uwzględniając przy tym udogodnienia w postaci szafek i pryszniców dla osób korzystających z tej formy dojazdu do pracy.Parking dla gości.Podjazd dla taxi.Koszt stanowiska na parkingu podziemnym: 85 EUR/stanowisko/mies.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/6 m2,Umowa:-czas określony: min. 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Budynek klasy A, oferujący na wynajem około 7400 m2 powierzchni biurowej, zlokalizowanej na 8 naziemnych kondygnacjach,Powierzchnia piętra: 780-1072 m2.Na parterze znajdą się powierzchnie przeznaczone na działalność usługową i handlową, łącznie 584 m2.Standard wykończenia:-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,-kontrola dostępu,-centrala telefoniczna,-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,-podwójne zasilanie,-system zarządzania budynkiem-BMS,-centrala telefoniczna,Udogodnienia dla Najemców:-bankomat,-restauracja,-apteka,-salon kosmetyczny,-sklep spożywczy,Do biurowca łatwo można dostać się z każdego miejsca w Warszawie, zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego, w tym kolejką WKD. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363835. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,