Lokal 414,76m², Warszawa Ochota

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.414,76 m2 do wynajęcia na warszawskiej Ochocie, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Opaczewskiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal biurowy mieszczący się w eleganckim biurowcu na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. OpaczewskiejPowierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina,-sufity podwieszane,-podział powierzchni ściankami (karton-gips),-klimatyzacja,-podnoszone podłogi,Najemca ma możliwość odpłatnego skorzystania z powierzchni magazynowych w budynku, na poziomie -1.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 5599,26 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 24,50-26,50 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 395,62 m2,Powierzchnia brutto: 414,76 m2,Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Na terenie kompleksu znajduje się w sumie 765 miejsc parkingowych.Cena stanowiska parkingowego: 45/55 EUR/miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/25m2.Miejsca parkingowe dla rowerów na terenie kompleksu.Umowa:-czas określony: minimum 12 miesięcy,-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Budynek biurowy w kompleks biurowym złożonym z 5 budynków.Standard techniczny budynku jest typowy dla obiektów tej klasy:-recepcja na parterze,-kontrola dostepu,-klimatyzacja,-pełne okablowanie,-całodobowa ochrona,-system zarządzania budynkiem-BMS,-czujniki dymu i ciepła,Udogodnienia dla najemców: -w kompleksie: kantyna, kiosk, -w pobliżu: centrum medyczne, bankomat, sklepy spożywcze, stacja Veturilo.Zalety lokalizacji:,Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363773. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,