Mieszkanie 46,9100m², Kraków Dębniki, Ruczaj

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze utrzymane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,91 m², położone przy ul. Chmieleniec na krakowskim Ruczaju. Lokal znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku i jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania większych remontów.

Mieszkanie będzie świetną propozycją dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem - układ z dwoma oddzielnymi sypialniami daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch oddzielnych sypialni,
- łazienki z wanną,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
- balkonu,
- komórki lokatorskiej znajdującej się tuż obok mieszkania.

Salon jest połączony z kuchnią, ale dzięki układowi pomieszczenia część kuchenna pozostaje delikatnie oddzielona od strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie - z jednej strony mamy otwartą, rodzinną przestrzeń, a z drugiej kuchnia nie dominuje nad salonem.

Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. To zdecydowanie jeden z mocniejszych punktów mieszkania - jest funkcjonalna, estetyczna i dobrze zaprojektowana pod codzienne użytkowanie.

W salonie znajduje się miejsce zarówno na stół jadalniany, jak i strefę wypoczynkową. Dodatkowym atutem są zabudowy stolarskie i półki, które dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń.

Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie. Jedna z nich obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, druga - sypialni z miejscem do pracy. Dzięki temu lokal dobrze odpowiada na potrzeby rodziny 2+1, pary pracującej z domu albo osób szukających dodatkowego pokoju gabinetowego.

Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę i suszarkę w zabudowie. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta, co jest dużym udogodnieniem przy codziennym użytkowaniu.

Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej. Jest na tyle ustawny, że można zorganizować tu miejsce do porannej kawy, odpoczynku po pracy czy niewielką strefę relaksu. Ekspozycja zachodnia.

Dodatkowe powierzchnie
Tuż obok mieszkania znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m² , co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem na przechowywanie rzeczy sezonowych, roweru, walizek czy sprzętów domowych.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym , dodatkowo płatne 50 000 zł . Miejsce znajduje się na osobnej księdze wieczystej.

Czynsz przy 4. osobach: 1060 zł
Cena za nieruchomość: 738 tys. zł
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tak
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: Tak
Piwnica [m2]: 2,4300
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,9100
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18;9;8
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313312


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZGkHig3NnDk

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 577-072-177
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12


Kontakt do agenta: Norbert Borowiak, e-mail: norbert@sadurscy.pl, tel: +48 577-072-177. Nr oferty: BS1-MS-313312