Lokal 268,4m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.268,40m2, na 3 piętrze budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Al. Jana Pawła II.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)---------Bez prowizji od Najemcy-----------Lokal dostępny od 1 lipca 2026 r.Oferowany lokal to moduł biurowy składający się z 11 pomieszczeń: pokoi biurowych i z pomieszczeń pomocniczych.Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny i łazienki) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.Lokal z doskonałym dostępem dziennego światła.Wykładzina dywanowa na podłodze.Sufity podwieszane.Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu.Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny oraz toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Całodobowy dostęp do lokalu.Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 17043,40PLN,-opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2,Razem netto: 24692,80 PLN-wywóz śmieci,Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.Światłowód w budynku.Do dyspozycji Najemców jest 20 naziemnych miejsc parkingowych oraz stanowiska postojowe przy ulicy.Umowa:-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,-kaucja -3 miesiące,8-piętrowy budynek biurowy z lokalami usługowymi na parterze i biurami na wyższych piętrach.Standard budynku:-recepcja na parterze,-Klimatyzacja,-pełne okablowanie,-Tryskacze i czujniki dymu,-Ochrona budynku,-Kable światłowodowe-system zarządzania budynkiem-BMS,Blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Ratusz Arsenał, stacja metra Rondo ONZUdogodnienia w sąsiedztwie: kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, hostel, budynki administracji publicznej.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363535. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,