Lokal 657m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 657 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------Bez prowizji od Najemcy-------------Lokal usytuowany na 1 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w układzie gabinetowym lub "open space"zgodnie z potrzebami Najemcy.Możliwość wydzielenia mniejszego modułu.Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.Wysokość: 2,70 m.Podnoszone podłogi.Podwieszany sufit.Klimatyzacja.Wykładzina.Okablowanie komputerowe.Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.).Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 14,50-15 EUR/m2.-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-podziemne miejsca parkingowe,-200 miejsc parkingowych,Umowa:-czas określony:-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi bruttoOpis budynku:Kompleks biurowy składający się z 6 biurowców klasy A.Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.Do dyspozycji najemców oddano 9.000 m2 biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych.Standard budynku:-klimatyzacja,-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,-ochrona 24h,-kontrola dostepu,-system zarządzania budynkiem-BMS,-pełne okablowanie,-centrala telefoniczna,-CCTV,Zalety lokalizacji:Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.). Na terenie kompleksu znajdują się restauracje, kawiarnie, banki i inne punkty usługowe. W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 359106. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,